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90平小三房值得买吗?如何挑选优质小三房?
很多开发商会利用赠送面积来吸引购房者 ，而对于购买小三房的购房者来说 ，使用面积越大居住体验更好，但需要考虑的是这些赠送面积是否真的有用 ，比如 飘窗 、大阳台等 ，做到物尽其用才有价值。另外注意所有承诺没有白纸黑字落在纸面的时候都不可靠 。
平小三房有哪些迷人之处 低总价，低 月供 相比于 大户型 ，总价低就是其的优势 。对于刚毕业的大学生 、普通工薪族或新婚小夫妻来说 ，买大户型压力实在大，那么 小户型 就成了他们的，因为通过银行 按揭贷款 ， 首付 和月供也相对较低。
平的房子设计成三房就比较紧凑了 ，因此这种房子在装修的时候要特别注意，要合理利用空间 ，不能浪费每一寸位置 。在选择家具的时候要先量好尺寸 ，不能选择过大的家具，这样会让房子显得更加拥挤 。
●挑选小三房要注意看客厅开间的宽度。为了把三间房的面积做大 ，开发商往往会缩减客厅的面积 ，使客厅开间变窄 。但购房者对于客厅开间都有一定的要求，过窄的客厅就只能度身订造家具 ，使业主添麻烦 。一般来说 ，小三房客厅的开间也要达到6米以上才合适。
小三房是什么意思
1 、小三房是什么意思所谓的小三房，其实应该叫“三小房” ，这样叫当然有其原因 ，然而在一般说来，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是90平方米-110平方米的“小三房 ” ，还有一种是130平方米以上的三房。
2、房地产术语 ，户型的一种 。小三房，房地产术语 ，户型的一种 ，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在70到105平米 ，功能实用，总价相对不高 。
3 、小三房是针对三房而言的 ，即三个卧室都比较小的房屋户型。这类户型不只是卧室面积偏小 ，整个房屋面积也不足105平方米 。小三房户型在一手房交易市场中是比较少的，一般以两房和三房为主 ，它大多是业主为了多一个房间 ，将两房重新规划出来的 。
4 、所谓的小三房，其实应该叫“三小房 ”，这样叫当然有其原因 ，然而在一般说来 ，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是90平方米-110平方米的“小三房” ，还有一种是130平方米以上的三房。
小三房怎么买?这些问题买房之前就应考虑!
1、建议购房者在选购小三房应注意 ，客厅要达到6米以上，这样才能保证充足的阳光照射和适当的生活空间 。而即便将面积较小的次卧作为书房使用 ，大小也应该保障能够摆放一张床 ，可以居住，否则体现不出三个房间的价值 。
2 、在使用面积方面 ，小三房的客厅开间要达到6米以上才合适 ，这样才能保证充足的阳光照射和适当的生活空间。虽然不少购房者会将面积较小的次卧作为书房使用，但其大小也应该保障能够摆放一张床 ，可以居住 ，否则体现不出三个房间的价值 。
3 、怎么挑选小三房才更合适选对开发商，品质有保障房子是一辈子的事，花了大价钱 ，如果三天一小补 ，五天一大修的，这是所有业主都不希望看到的事 。那么 ，选开发商就格外重要了 ，要大品牌，强实力 ，经验丰富才能有品质保障。
买房时小三房应该如何选择?
在使用面积方面 ，小三房的客厅开间要达到6米以上才合适，这样才能保证充足的阳光照射和适当的生活空间 。虽然不少购房者会将面积较小的次卧作为书房使用 ，但其大小也应该保障能够摆放一张床 ，可以居住，否则体现不出三个房间的价值 。
怎么挑选小三房才更合适选对开发商 ，品质有保障房子是一辈子的事 ，花了大价钱，如果三天一小补，五天一大修的 ，这是所有业主都不希望看到的事。那么 ，选开发商就格外重要了，要大品牌 ，强实力 ，经验丰富才能有品质保障。
买房 确实不易，十全十美的房子很难得 ，一切要以自己的买房需求为出发点 。在选择小三房的时候 ，不要一味的想改造格局而砸掉承重墙，那样就会减小整个 房屋结构 的抗震能力 ，会为居住安全埋下隐患 。
建议购房者在选购小三房应注意 ，客厅要达到6米以上，这样才能保证充足的阳光照射和适当的生活空间。而即便将面积较小的次卧作为书房使用 ，大小也应该保障能够摆放一张床 ，可以居住，否则体现不出三个房间的价值 。
