装修公司建议房子给他们做样板房,说可以省很多钱这靠不靠谱?

1、【算一算你家装修要花多少钱】装修公司建议房子给他们做样板房，这还是比较靠谱的 。房子做样板房好处 ，也有弊端
，做决定前可以多参考下：优点：样板房的质量好 样板房是装修公司用于展示给其他消费者参观的房型，为的是更好的将自己的装修业务给推销出去
。

2 、房子给装修公司做样板房 ，可以省下一笔不小的费用。毕竟公司要发展
，特别是新建小区，装修公司必然会找一些房子 ，通过精选的装修
，将最好的装修效果，提供给有买房需求的人看 。如果这都不靠谱 ，必然会影响到装修公司的名誉，因而不用过分担心
。

3
、这个都差不多。都是一般装修公司招揽客户的噱头 。他会告诉你
，要满足什么要求，才能做这个样板房
。其实就是签单 ，每个客户都是这么说
，他是不是告诉你，样板房客户会便宜。就跟你买衣服一样 ，原价100.他说现在做活动
，打折 。原价125，打8折 ，现在只要100元。

4、不可信！那只不过是他们的促销手段
，什么样板间？都是一样的做法
。他们可能还会说优惠的力度大，但实际您是整不明白的 ，装修预算纷繁复杂
，项目拆开眼花缭乱，打折也是部分不清 ，由于每家的做法不同，用料不同
，所以很难比较。建议您还是多比较几家，慎重选择 ，不要被这些迷惑 。

5 、首先
，我认为选择是否让装修公司做样板房，应该基于几个关键因素进行考虑
。一是样板房的质量标准 ，是否符合我们的预期；二是样板房的费用构成
，是否真正如他们所说比我们自己单独装修便宜；三是我们对样板房的后续维护和使用是否有明确的计划。只有在这些问题得到妥善解决后，我们才能做出更加明智的决定 。

样板间客服岗位职责

1
、了解样板房的整体情况 ，包括面积、户型 、朝向
、配置物品以及物业管理费用等
。保持样板房环境整洁
，维护设施完好。确保样板房内物品安全，防止丢失 。要求与工作流程 着装整洁 ，化妆适度
，接待客户时保持礼貌、热情，面带微笑
。采用定点与机动结合的方式 ，文明服务，礼貌待客。

2 、客户接待与参观服务 负责营销中心客户接待和案场参观工作
，为来访客户提供优质服务 。 礼貌指引来访客户参观样板房，提供优质参观体验
。 区域物品管理 管理区域内公示牌、展架等相关物品 ，确保其日常管理有序
、整洁。 环境卫生与设备维护 检查岗位卫生情况
，指导和监督清洁人员工作，维持样板间内整洁 。

3、样板间接待岗位职责主要包括以下几点：清洁与维护：负责样板间的日常清洁与维护工作 ，确保样板间环境整洁 、有序。岗位坚守：坚持按指定的位置
、标准的站姿、规范的语言坚守岗位
，为客户提供专业的接待服务
。协助销售：协助销售人员做好看房接待工作，同时负责样板间内物品的维护 ，确保客户看房体验良好。

物业样板房的工作内容?

1 、首先
，物业公司保洁人员会在每天早上7点之前提供清洁保洁服务，确保样板房始终保持整洁状态 。其次 ，物业管理人员会按照清洁保洁服务流程对样板房进行检查
，并将检查结果记录在《清洁保洁服务质量记录表》上，以作为绩效考核的依据
。

2
、您好！样板间管理员属物品管理职位 ，主要职责是：样品进出的登记；样品的保管和维护；样品的盘点；样品账目的处理；样品借出的登记管理及归还情况的追踪；样品异常的反馈处理。主要就这些了，希望对您有帮助 。

3、热情服务
，体现微笑服务理念
。样板房接待工作内容： 负责日常运作及监督样板房服务。 规范服务姿势和语言 。 提供高标准 、高品质服务
。 协助销售人员做好接待和秩序维护。 协助保洁员做好清洁工作 。 熟悉消防器材位置和使用方法，确保安全
。

样板房有保修多久

1
、样板房的保修期限为2至5年。详细解释如下：样板房的保修时间一般根据开发商的规定和合同条款来确定 。多数开发商为样板房提供的保修期为2至3年。这类保修主要包括建筑结构、电气 、给排水
、中央空调等主要系统的质量保障
。在这期间 ，如遇到非人为因素造成的质量问题
，开发商会负责修复。

2、样板房的保修期限一般根据开发商的规定和合同条款来确定 。通常情况下，样板房的保修期与正常购买的房屋相似 ，保修期限可能为数年到十几年不等
。具体保修时间和细节可能会因开发商而异
，通常在购买房屋时签订的合同中明确规定。

3 、B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间
、房间和外墙面的防渗漏，为5年；C 供热与供冷系统 ，为2个采暖期、供冷期；D 电气管线 、给排水管道
、设备安装和装修工程
，为2年；E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算 。

样板房接待工作流程是什么

物业负责人及管理人员迎接客人 ，并陪同参观介绍
，直至离开
。 售楼部入口处设礼兵迎接。 提供冰矿泉水和毛巾，确保客人舒适 。 提前调整样板房内灯光和空调 ，确保环境舒适
。（三） 一般客人接待： 对于自行参观的客人，按服务流程要求接待。

样板房接待员迎接客人 （1）当客人行至离样板房3米处
，微笑迎接：“您好，欢迎光临XX样板房 。”（2）客人进入样板房休息区后 ，提醒客人：“您好！请穿上鞋套
。 ”并双手递上鞋套。（3）如果客人较多
，依次提醒：“请稍等，请穿上鞋套 。
”并确保最后一位客人进入。

协助销售人员做好看房接待工作和维护看房秩序
。（5）协助保洁员做好样板房的清洁工作。（6）熟悉消防器材的摆放位置和使用方法 ，做好消防和防盗工作 。（7）熟悉样板房的结构方向、面积 、套型户数等
，能初步回答客户的询问，对于不确定的问题 ，可指引客户通过置业顾问了解
。

样板房接待员迎接客人：1）当客人行至离样板房岗位3米处
，微笑站立迎接客人：“您好，欢迎光临XX样板房”。2）待客人进入样板房休息区域 ，提醒客人：“您好！请您穿上鞋套
， ”依次将鞋套双手递给客人 。3）如果客人较多，须依次提醒客人：“请稍等 ，请您穿上鞋套
。
”并随最后一位客人进入样板房。

- 样板房接待流程：保持良好仪容仪表，引领客人就坐
，详细介绍样板房情况 。 公司客户接待流程 - 接待申请：通知行政办，提供客户信息
。- 确定接待级别：根据来访人员级别安排接待。- 联系接待单位：了解具体到访人数
、要求 ，做好接待安排 。- 安排接待人员：根据工作需要安排接待人员
。

带客户看房时
，销售人员应亲自陪同，使用规范用语 ，走在客户前方
，替客户操作电梯和开门。在样板房中，销售人员需重点突出项目的卖点 ，但不可诋毁其他楼盘 。销售人员在尊重客户前提下
，可提供购房方案设计服务，确保方案合理可行 ，房号准确。在尊重客户意愿的前提下
，要求客户留下联系方式
。

样板房如何处理

卖给内部员工，这种情况还是存在的 ，因为像一些样板房非常的漂亮。一开始是对外开放的，主要就是为了吸引购房者的购买
，装修相对来说也比较漂亮 。如果不拆除内部的家具、家电，可以折价处理
。然后也可以直接将样板间卖给关系户或者需要买房的员工 ，只要本人不在意。

在建好的楼栋内选择一层装修设计的样板房
，这样的样板房一般最后都是会出售的，有些楼盘会出售给自己的员工 。在售楼处临时搭建的样板间 ，这种是不会出售的
，这种样板房只是提供购房者参考了解户型情况，整个售楼处在房屋完全卖完后会拆除 ，样板房也是会一同拆除的
。

可以直接入住样板房一般是在展示完之后才会售卖
，一般来说，到业主手上的时候一般是一年多以后了 ，这个时候像甲醛之类的有毒气体也排的差不多了
，不用担心是否环保的问题，可以直接入住。