毛坯房交物业费的法律规定

毛坯房交物业费的法律规定主要包括以下几点：依据物业服务合同约定：根据《物业管理条例》第四十二条 ，业主应当根据与物业服务公司所签订的物业服务合同的约定来交纳物业服务费用 。如果合同中有明确约定
，则按照合同约定执行
。

新房毛坯需要交物业费，具体原因如下：不论房子有没有人住 ，是不是空置，那么物业费都是必须要交的；一般这样的房子叫做空置房
，即便当事人没有享受物业的服务，但是也是需要交物业费的 ，因为物业是面向整个小区的模握
，所以这个时候也需要承担一定的费用。

毛坯房交物业费的法律规定主要包括以下几点：根据物业服务合同确定：根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。如果业主与物业使用人有约定 ，由物业使用人交纳物业服务费用的
，从其约定，但业主需负连带交纳责任。

毛坯房交物业费的法律规定主要涉及缴费义务确定、缴费起始时间 、收费标准以及空置房和未交付房屋的特殊规定
。核心在于业主身份确定后 ，需按合同约定缴纳物业费
，费用标准应合理
、公开，并与服务水平相适应。

法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的
，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费
。

毛坯房不住人要交物业费吗

1、毛坯房不住人仍需缴纳物业费。即便购买了房屋后
，房子成为我们自己的财产，但如果没有居住 ，根据相关规定
，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费 。未进行装修的房屋属于空置房，虽然无人居住 ，但仍然享受着小区提供的各项服务
，包括保安的看护等，因此物业管理费是必须缴纳的
。

2 、毛坯房即使未入住 ，业主仍需缴纳物业费。 根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》
，业主不得以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费 。 物业费用于维护小区公共设施、保洁
、安保等服务，是面向全体业主的 ，包括空置房屋
。 毛坯房享受了物业服务
，因此需要承担相应的物业费。

3、总之，毛坯房不住人也需要交物业费 ，但具体金额和优惠政策可能因地区和物业公司而异 。业主应主动了解当地政策和物业合同约定，履行支付物业费的义务
。同时
，物业公司也应提供必要的服务和优惠政策，保障业主权益。双方应加强沟通 ，共同维护小区正常运行 。

4 、不住的毛坯房子是否需要交物业费
，取决于物业服务合同的约定。一般来说，物业费是用于维护小区公共设施
、绿化、保洁 、安保等方面的费用
。因此 ，即使你的房子是毛坯房且没有住人
，但如果物业服务合同中有明确规定需要缴纳物业费，那么你仍然需要按时缴纳。

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、毛坯房不住人也是要交物业费的 。首先 ，物业费是针对整个小区提供的公共服务而收取的费用
，这些服务包括但不限于小区的绿化、清洁 、安保
、公共设施维护等
。毛坯房虽然尚未装修入住，但作为小区的一部分 ，其业主依然享受着这些服务。因此
，从公平性和权益对等的角度来看，毛坯房的业主应当支付相应的物业费 。

没住过的毛坯房要全额交物业费吗合理吗

1、没住过的毛坯房是否需要全额交物业费 ，视具体情况而定，但通常情况下是合理的
。物业费的收取通常是按照房屋面积和物业服务合同来确定的
，而不是根据房屋是否有人居住来决定。毛坯房虽然没有人居住，但物业公司仍然需要对该房屋进行维护和管理 ，比如保安巡逻 、清洁公共区域
、维护电梯等设施设备 。

2、是的
，毛坯房即使空置未入住，通常也是需要交物业费的
。一般来说 ，物业费是用于维护和管理整个小区的公共设施 、绿化、保洁等服务的费用。这些服务是面向整个小区的
，而不仅仅是针对已经入住的业主 。因此，即使你的毛坯房空置未入住 ，你仍然需要按照物业公司的规定交纳物业费
。

3
、很不幸的告诉您
，毛坯房空置后，物业要求缴纳物业费是合理的 ，并且是有相关法律做支持的。按照《物业法》规定
，空置也需要支付物业费我国目前现有法规中有明确的规定，已售出且完成交付手续的房屋 ，业主就需要交纳物业服务费 。

没有入住的毛坯房需要交物业费吗

1、年物业费新规中，空置房缴纳物业费不再“一刀切 ”
，但不能拒交，减免需满足一定条件。部分城市减免政策：杭州 、南京等城市规定 ，空置房按30% - 50%缴纳物业费；山西晋城等三四线城市减免力度达70% - 90%；北京
、上海、深圳等大城市为遏制投机炒房 、避免房价波动
，空置房物业费通常不能减免
。

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、毛坯房不住人仍需缴纳物业费。即便购买了房屋后，房子成为我们自己的财产 ，但如果没有居住
，根据相关规定，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费 。未进行装修的房屋属于空置房 ，虽然无人居住
，但仍然享受着小区提供的各项服务，包括保安的看护等 ，因此物业管理费是必须缴纳的
。

3、法律分析：毛坯房收房后
，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费 ，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始
，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。

4 、不过依据《中华人民共和国民法典》，若无特殊情况 ，业主应按约定支付物业费
。

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、是的
，毛坯房即使空置未入住，通常也是需要交物业费的。一般来说 ，物业费是用于维护和管理整个小区的公共设施、绿化 、保洁等服务的费用 。这些服务是面向整个小区的
，而不仅仅是针对已经入住的业主
。因此，即使你的毛坯房空置未入住 ，你仍然需要按照物业公司的规定交纳物业费。